Любое здание, к сожалению, имеет свои сроки эксплуатации, которые устанавливаются специальными нормативными документами. Одним из способов продления данного срока является техническая эксплуатация, в которую входит целый ряд различных процедур.
При технической эксплуатации зданий могут возникать различные проблемы. Сегодня мы приведем несколько частых проблем, с которыми часто сталкиваются при управлении и обслуживании зданий:
- Неисправности в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВК): Проблемы могут включать отсутствие тепла или холода, неправильную работу вентиляции, утечки или засоры в системах ОВК.
- Протечки и повреждения водяных систем, которые включают утечки воды из трубопроводов, крыши, сантехнических систем или кондиционеров, вызывая повреждения стен, потолков, электрических систем и прочих поверхностей.
- Неисправности электрических систем, перегрузки, короткое замыкание, неправильная работы электроприборов или неисправности в электрической проводке.
- Поддержание работоспособности систем видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализации и других средств безопасности.
- Проблемы с управлением отходами, включая вывоз мусора, сортировку и переработку отходов.
- Уборка, поддержание гигиены, замена осветительных приборов и прочее.
- Проблемы с регулярным обслуживанием и заменой изношенных или устаревших компонентов здания, таких как кровля, окна, двери, системы водоснабжения и электричества, необходимых для сохранения работоспособности и безопасности здания.
Это лишь некоторые из распространенных проблем, с которыми сталкиваются при технической эксплуатации зданий. Каждое здание уникально, и проблемы могут различаться в зависимости от его возраста, конструкции, состояния оборудования и других факторов.
Мы уже более 10 лет проводим весь спектр работ по эксплуатации зданий и сооружений наших клиентов. Наши услуги включают:
- Комплексную эксплуатацию недвижимости, зданий, сооружений;
- Безопасность и видеонаблюдение;
- Клининг, благоустройство и озеленение;
- Обслуживание котельных, водозаборов, очистных сооружений;
- Обслуживание инженерных систем и сетей.
Наши знания и возможности материально-технического обеспечения позволяют оптимально обеспечивать функционирование всего объекта в целом, позволяя снизить время решения задач, повысить качество эксплуатации и снизить внеплановые расходы наших клиентов.
